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外国人在越南购房需要交哪些税费?

编辑:上海越居房产经纪有限公司    发布时间:2018-12-03 15:50:09    

外国人在越南买房需要交什么税?

答:增值税VAT(Value Added Tax),房屋总价(不含税)的10%



怎么交?

答:增值税VAT是包含在房屋总价内的,无需单独缴纳。



越南本地人也要交么?

答:需要交。税率一样。



还有其他费用么?

答:

1)公共维修基金,房屋总价的2%,交房前支付给开发商。

2)房屋产权注册费,房屋总价的0.5%,最高支付5亿越南盾(约合2.2万美金),注册的时候交。



最高支付5亿越南盾是什么意思?

答:举例说明:某购房者所购房产总价为1千万美金,按照公式计算,房屋产权注册费用为0.5%*1千万美金,即5万美金,超出了最高收费标准。最终,购房者只需要支付5亿越南盾(约合2.2万美金)。



那么就是说,除了含在房屋总价里的10%的税外,再多交2.5%的费用就好了,对吧?

答:对的


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